Immobilier neuf

Acquérir un logement neuf présente de nombreux avantages, que ce soit pour investir ou pour y habiter. Vous profitez ainsi de prestations de qualité et d’un respect total des dernières normes en vigueur, sans avoir aucun budget travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf pour habiter

Immo neufInvestir dans le neuf pour votre résidence principale présente de nombreux intérêts. Au-delà des qualités du bien, vous profiterez de dispositifs financiers intéressants, à condition que vos revenus ne dépassent pas un certain plafond. L’une des mesures principales, pour les primo-accédants, est le PTZ, le prêt à taux zéro. Le PTZ ne pourra pas être utilisé pour financer la totalité du montant du bien mais pourra couvrir jusqu’à 40%. Vous devrez ensuite compléter cette somme par un apport personnel ou par un autre prêt. Les droits de mutation, appelés plus communément « Frais de notaire » sont réduits à 3% du prix du bien, contre 8% dans l’ancien, ce qui représente des économies considérables.
Acheter dans du neuf, c’est aussi assurer votre sérénité. Vous vous offrez des prestations de qualité avec un appartement ou une maison bénéficiant des normes de sécurité et d’accessibilité en vigueur. Vous êtes sûr de ne pas avoir de rénovations à effectuer à court ou à moyen terme !

Acheter dans le neuf pour investir

Immobilier neufSi vous souhaitez réaliser un investissement locatif, acheter un logement neuf est également une alternative intéressante. En achetant pour louer, vous vous constituez un patrimoine sur le long terme et vous profitez de revenus complémentaires tous les mois. Une option idéale pour bien préparer sa retraite !
Grâce au dispositif Pinel, vous pourrez aussi profiter d’avantages fiscaux pour votre investissement locatif. Cette loi prévoit des réductions d’impôts dans le cadre de l’acquisition d’un logement destiné à la location. Le dispositif inclut aussi les biens anciens mais il faut savoir qu’en privilégiant un logement neuf, vous vous assurez la rentabilité de votre investissement : vous aurez en effet plus de facilité à louer un bien neuf. Lorsque l’on achète un appartement ou une maison pour faire du locatif, l’enjeu principal est de réussir à avoir son logement occupé : en choisissant des prestations de qualité, vous garantissez un attrait plus important auprès des futurs locataires.
L’immobilier neuf offre donc une multitude d’avantages :

  • Vous souhaitez occuper le bien : vous profitez d’un appartement ou d’une maison moderne, sans travaux à prévoir, vous pouvez bénéficier du PTZ et des frais de notaire réduits.
  • Vous souhaitez louer votre bien : vous assurez la rentabilité de votre investissement et vous profitez d’avantages fiscaux.