Loi Pinel à Lyon : vers quel quartier s’orienter ?

Lyon est une ville française qui détient la 2e place du podium en termes d’investissement immobilier. En effet, cette agglomération de plus de 1.27 millions de résidants se trouve à 2 heures des plus impressionnantes pistes de ski et à quelques heures seulement de la méditerranée. Avec ses nombreux atouts, Lyon affiche une démographie en hausse. Éligible à la loi Pinel, Lyon est intéressante pour les investisseurs. Plusieurs site web mettent en avant cette caractéristique intéressante.

Que penser de la loi Pinel à Lyon ?

Se classant en Zone A de la loi Pinel, Lyon propose à ses habitants et touristes l’investissement en logement locatif pour une déduction fiscale des plus intéressantes. En effet, les acquéreurs peuvent profiter d’une réduction allant jusqu’à 63 000 euros. Pour ce faire, des programmes d’investissement en logement neuf ou rénové sont mis en avant pour les intéressés. Avec une durée de location allant de 6, 9 voire même 12 ans, les plafonds des loyers de ce dispositif sont prévus à un prix intéressant de 12.5 euros au mètre carré.

Étant le siège de nombreuses grandes entreprises internationales telles que Sanofi Aventif, Seb ou encore Renault, Lyon possède également de nombreux quartiers entièrement dédiés à la biotechnologie qui viennent témoigner d’un dynamisme accru dans plusieurs villes, notamment losqu’il s’agit du domaine de la recherche et de l’innovation. Par ailleurs, Lyon attire chaque année plus de 120 000 étudiants dans ses nombreuses universités éparpillées un peu partout sur le territoire.

Investir en loi Pinel à Lyon, c’est également profiter des attributs intéressants de cette capitale des gaules, notamment en termes de gastronomie et de patrimoine culturel qui viennent l’inscrire parmi les trésors protégés par l’Unesco.

Que penser de la loi Pinel à Lyon

Où investir à Lyon en loi Pinel ?

Avec sa position en haut du classement en termes d’investissement immobilier en France, la ville de Lyon propose aujourd’hui plusieurs projets d’investissement en loi Pinel qui font plaisir aux clients. Effectivement, avec la construction de plusieurs logements neufs et des travaux de rénovation entrepris, investir en loi Pinel à Lyon c’est également profiter d’un rendement de location intéressant.

Effectivement, plusieurs projets sont prévus aux investisseurs qui souhaitent acquérir un logement à Lyon. À Lyon Part-Dieu, Confluence ou encore Carré de Soie sont des zones qui prévoient la création de milliers de nouveaux logements. De plus, il est à souligner que l’ensemble des 9 arrondissements sont éligibles à la loi Pinel avec un rendement allant de 2.3 à 4 %, le tout pour une période de logement allant de 6 à 12 ans. En ce qui concerne le taux de réduction, celui-ci dépend de la durée de location comme suit :

  • 12 % de réduction pour 6 ans de location,
  • 18 % de réduction pour 9 ans de location,
  • 21 % de réduction pour 12 ans de location.

En plus d’être très intéressante, la loi permet également aux investisseurs de léguer leurs biens à leurs ascendants ou descendants.